4 Rue Georges Guynemer, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°3 et du 12.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 929 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 452 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 451 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 104 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 4 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guynemer se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Dax et -16.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
