38 Rue Labadie, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Labadie, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue Labadie, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 598 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 715 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 645 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Labadie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Labadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Labadie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Labadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Labadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Labadie dans son marché local
Prix du 38 Rue Labadie par rapport à la voie
Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 38 Rue Labadie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Labadie se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
