54 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 721 € à 4 150 €

Indice de confiance

5/5

Le 54 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 38.8 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 9 locaux.

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À propos du 54 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 130 logements - 9 locaux - 128 parkings - 2133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 740 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1002 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 759 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 882 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 398 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 517 mètres

Ventes au 54 Rue Labadie

Les 39 ventes au 54 Rue Labadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

139 000 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.88 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

23 février 2023

120 000 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.06 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 novembre 2022

187 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.98 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

25 novembre 2022

133 800 €(2 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.53 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

15 septembre 2022

142 000 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.79 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

13 septembre 2022

100 000 €(2 115 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.29 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

26 août 2022

118 800 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.67 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 juin 2022

150 500 €(2 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.1 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 juin 2022

160 000 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.82 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

29 juin 2022

219 400 €(3 159 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.45 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

18 mai 2022

145 000 €(2 996 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.4 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

22 mars 2022

148 400 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.3 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 décembre 2021

176 370 €(2 511 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.24 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

29 décembre 2021

140 000 €(3 096 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.22 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

17 novembre 2021

142 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.53 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

26 juillet 2021

138 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.53 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

15 juin 2021

158 000 €(2 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.97 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

19 mars 2021

227 000 €(3 184 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.3 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

16 mars 2021

179 000 €(2 964 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.4 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

20 janvier 2021

131 000 €(3 535 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.06 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

28 décembre 2020

178 000 €(2 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.56 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

14 décembre 2020

200 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.11 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

31 août 2020

145 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

19 mai 2020

139 000 €(3 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.85 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

27 mars 2020

128 000 €(2 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.99 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

24 février 2020

142 500 €(3 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.6 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

24 février 2020

207 000 €(3 112 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.51 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

31 janvier 2020

147 000 €(3 192 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.05 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

31 janvier 2020

130 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.38 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 janvier 2020

108 000 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.75 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 janvier 2020

157 000 €(3 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.92 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

27 janvier 2020

185 000 €(3 004 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.58 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

31 décembre 2019

150 000 €(3 128 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.96 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

30 décembre 2019

186 000 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.21 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

9 décembre 2019

174 480 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.07 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

9 décembre 2019

143 200 €(3 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.3 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

18 novembre 2019

194 000 €(3 176 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.08 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

29 août 2019

119 500 €(1 406 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•85 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

29 juillet 2019

93 224 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.32 m²

54 Rue Labadie, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 54 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 54 Rue Labadie se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Labadie se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.96 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,333 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,456 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(1,886 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.