8 Rue Labadie, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Labadie, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Labadie, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 565 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 589 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 559 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Labadie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Labadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Labadie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Labadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Labadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Labadie dans son marché local
Prix du 8 Rue Labadie par rapport à la voie
Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue Labadie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Labadie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
