2 Rue Léon Gischia, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 258 € à 3 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 561 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Gischia, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Léon Gischia, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
- 1380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 59 mètres
- Dax à 2010 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1198 mètres
- Collège D'Albret à 617 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1216 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1325 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 362 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gischia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gischia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Léon Gischia(2 925€)

5 Rue Léon Gischia(2 923€)

4 Rue Léon Gischia(2 921€)

7 Rue Léon Gischia(2 922€)

4 Rue d'Aspremont(2 923€)

12 Rue d'Aygue Rouye(2 927€)

Prix du 2 Rue Léon Gischia dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Gischia par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gischia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Léon Gischia se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Gischia par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Gischia se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.31 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,218 €)

Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax(3,194 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,450 €)

Rue de Gascogne, 40100 Dax(2,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Gischia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Gischia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.