9 Rue Léon Gischia, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Gischia, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Léon Gischia, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 8 logements - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1131 mètres
- - Collège D'Albret à 698 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 606 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Gischia
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Gischia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Gischia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Gischia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Gischia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Gischia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Gischia dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Gischia par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gischia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Rue Léon Gischia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Gischia par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Gischia se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
