2 Rue Louis Barthou, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 662 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Barthou, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°10 et de 8.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Louis Barthou, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 1082 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 144 mètres
- Dax à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 291 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 685 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 786 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 245 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Louis Barthou(2 322€)

13 Rue Louis Barthou(2 321€)

11 Rue Louis Barthou(2 327€)

9 Rue Sully(2 347€)

5 Rue Sully(2 384€)

16 bis Rue Saint Pierre(2 045€)

Prix du 2 Rue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue Louis Barthou se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Barthou par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Barthou se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,203 €)

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,464 €)

Impasse du Marechal Joffre, 40100 Dax(2,494 €)

Place du Chanoine Bordes, 40100 Dax(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.