18 Rue Molière, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 bis et du 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue Molière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 920 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 918 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Molière dans son marché local
Prix du 18 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 18 Rue Molière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Molière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
