24 Rue Molière, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°15 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Molière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 948 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 947 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Molière dans son marché local
Prix du 24 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 24 Rue Molière se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Molière se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Dax et -20.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 24 Rue Molière à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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