26 Rue Molière, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue Molière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 960 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 959 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Molière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Molière dans son marché local
Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 26 Rue Molière se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
