26 Rue Molière, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 716 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Molière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 26 Rue Molière, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 211 mètres
- Dax à 2919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1112 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 960 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2021 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 959 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 305 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Molière(2 093€)

15 bis Rue Molière(2 139€)

22 Rue Molière(2 141€)

15 Rue Molière(2 273€)

13 Rue Molière(2 143€)

11 Rue Molière(2 135€)

12 Rue des Alizés(2 097€)

11 Rue des Alizés(2 088€)

Prix du 26 Rue Molière dans son marché local

Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 26 Rue Molière se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 13 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue de Lapoudrette, 40100 Dax(2,187 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.