12 Rue Neuve, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 672 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue Neuve, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 249 mètres
- Dax à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 259 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 661 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 919 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 342 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Neuve(2 328€)

13 bis Rue Neuve(2 329€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,409 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,232 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,185 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.