9 Rue Neuve, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 678 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Neuve, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 259 mètres
- Dax à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 253 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 672 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 930 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 351 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Neuve(2 321€)

5 bis Rue Neuve(2 320€)

Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,409 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,232 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,185 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.