14 Rue Neuve, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 891 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Neuve, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 241 mètres
- Dax à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 261 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 654 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 912 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 334 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Neuve(2 220€)

11 bis Rue Neuve(2 195€)

18 Rue Neuve(2 184€)

13 Rue Neuve(2 157€)

11 Rue Neuve(2 461€)

20 Rue Neuve(2 178€)

20 a Rue Neuve(2 182€)

13 bis Rue Neuve(2 181€)

Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Neuve se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.62 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,726 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,346 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.