11 bis Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°11 et de 1.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 246 mètres
- - Dax à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 256 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 659 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 916 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 11 bis Rue Neuve se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Neuve se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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