28 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°21 et de 15.41 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 205 mètres
- - Dax à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 271 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 621 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 873 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 321 mètres
Ventes au 28 Rue Neuve
Les 2 ventes au 28 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Neuve se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Dax et 44.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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