3 Rue René Dumont, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 592 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue René Dumont, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue René Dumont, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 211 mètres
- Dax à 2545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 927 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 849 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1695 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 927 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 453 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue René Dumont(2 265€)

1 Rue René Dumont(2 212€)

5 Rue René Dumont(2 259€)

4 Rue René Dumont(2 214€)

6 Rue René Dumont(2 391€)

7 Rue René Dumont(2 385€)

8 Rue René Dumont(2 383€)

6 Rue de Pébaste(2 172€)

Prix du 3 Rue René Dumont dans son marché local

Prix du 3 Rue René Dumont par rapport à la voie

Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Rue René Dumont se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Dumont par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Dumont se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pebaste, 40100 Dax(2,480 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue de Pébaste, 40100 Dax(2,431 €)

Rue des Castors, 40100 Dax(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue René Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.