14 Rue Saint Ursule, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Ursule, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Ursule, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 115 mètres
- - Dax à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 67 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 916 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 53 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 356 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Ursule
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Ursule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Ursule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Ursule dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 14 Rue Saint Ursule se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Ursule par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Ursule se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.42 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Ursule à Dax
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Ursule est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
