3 Rue Théodore Monod, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Théodore Monod, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1069 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Monod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Rue Théodore Monod se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Monod par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Monod se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et -21.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 3 Rue Théodore Monod à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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