44 bis Rue Thore, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Thore, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Rue Thore, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 67 parkings - 1200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 65 mètres
- - Dax à 2190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 275 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 377 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 275 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 487 mètres
Ventes au 44 bis Rue Thore
Les 10 ventes au 44 bis Rue Thore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Thore dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Thore par rapport à la voie
Sur Rue Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 44 bis Rue Thore se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Thore par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Thore se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Rue Thore
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Thore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
