3 Rue Védrines, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Védrines, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 719 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 692 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 689 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Védrines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 3 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue Védrines se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Védrines par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Védrines se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Dax et -33.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 3 Rue Védrines à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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