5 Rue Védrines, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 681 € à 2 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Védrines, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 et de 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Rue Védrines, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 181 mètres
- Dax à 2635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 707 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 698 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1680 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 695 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 149 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 50 mètres

Ventes au 5 Rue Védrines

Une vente a été recensée au 5 Rue Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

159 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

5 Rue Védrines, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Védrines(2 182€)

3 Rue Védrines(2 180€)

9 Rue Védrines(2 180€)

1 Rue Védrines(2 189€)

11 Rue Védrines(2 069€)

15 Rue Védrines(2 070€)

7 Rue de la Perle(2 186€)

9 Rue de la Perle(2 182€)

Prix du 5 Rue Védrines dans son marché local

Prix du 5 Rue Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 5 Rue Védrines se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Védrines par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Védrines se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax(2,506 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue de la Perle, 40100 Dax(2,223 €)

Rue des Acacias, 40100 Dax(2,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.