12 Rue Voltaire, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Voltaire, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 393 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 743 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 397 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 12 Rue Voltaire à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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