12 Rue Voltaire, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 164 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Voltaire, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Voltaire, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 216 mètres
- Dax à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 393 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 743 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 397 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 7 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Voltaire(2 396€)

52 Rue Voltaire(2 394€)

1 Rue Guillaume Sanche(2 390€)

2 Rue Guillaume Sanche(2 391€)

19 Rue Guillaume Sanche(2 344€)

26 Rue de Peyrouton(2 392€)

24 Rue de Peyrouton(2 389€)

4 Rue Guillaume Sanche(2 391€)

Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dax et -19.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue de Peyrouton, 40100 Dax(2,436 €)

Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax(2,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.