52 Rue Voltaire, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 374 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 831 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Voltaire, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 7.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue Voltaire, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 905 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 224 mètres
- Dax à 2210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 358 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 725 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1162 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 363 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 61 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Voltaire(2 551€)

3 Rue Voltaire(2 375€)

5 Rue Voltaire(2 378€)

35 Rue Voltaire(2 353€)

4 Rue Guillaume Sanche(2 746€)

Prix du 52 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 52 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 52 Rue Voltaire se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Voltaire par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Voltaire se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.27 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,002 €)

Rue de Peyrouton, 40100 Dax(2,489 €)

Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.