10 Rue Wlérick, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Wlérick, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Wlérick, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 296 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 396 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 786 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 290 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 502 mètres
Ventes au 10 Rue Wlérick
Les 2 ventes au 10 Rue Wlérick donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Wlérick, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Wlérick dans son marché local
Prix du 10 Rue Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Wlérick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 10 Rue Wlérick se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Wlérick par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Wlérick se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 10 Rue Wlérick à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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