4 Rue Wlérick, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Wlérick, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°6 et du 1.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Wlérick, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 330 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 324 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 464 mètres
Ventes au 4 Rue Wlérick
Une vente a été recensée au 4 Rue Wlérick. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Wlérick, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Wlérick dans son marché local
Prix du 4 Rue Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Wlérick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue Wlérick se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Wlérick par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Wlérick se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
