6 Rue Wlérick, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wlérick, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Wlérick, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 317 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 387 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 759 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 311 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 478 mètres
Ventes au 6 Rue Wlérick
Une vente a été recensée au 6 Rue Wlérick. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wlérick, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wlérick dans son marché local
Prix du 6 Rue Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Wlérick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 6 Rue Wlérick se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wlérick par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Wlérick se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 1.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 6 Rue Wlérick à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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