12 Rue Xaintrailles, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 661 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Xaintrailles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Xaintrailles, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Hire à 38 mètres
- Dax à 1957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 761 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 981 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 760 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 453 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Xaintrailles(2 418€)

14 Rue Xaintrailles(2 358€)

1 Rue Xaintrailles(2 421€)

16 Rue Xaintrailles(2 138€)

8 Rue Xaintrailles(2 414€)

6 Rue Xaintrailles(2 411€)

18 Rue Xaintrailles(2 131€)

3 Rue Xaintrailles(2 135€)

Prix du 12 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 12 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Xaintrailles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Xaintrailles par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Xaintrailles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,220 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,546 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.