4 Rue Xaintrailles, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 610 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Xaintrailles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Xaintrailles, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Hire à 76 mètres
- Dax à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 787 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 982 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 786 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 502 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Boulevard Claude Lorrin(1 935€)

3 Rue de Biarritz(1 824€)

Prix du 4 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 4 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue Xaintrailles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Xaintrailles par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Xaintrailles se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Dax et 46.47 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,301 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,450 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.