8 Rue Xaintrailles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xaintrailles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Xaintrailles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 58 mètres
- - Dax à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 774 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 978 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 773 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Xaintrailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 8 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Rue Xaintrailles se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xaintrailles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Xaintrailles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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