2748 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2748 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°2754 et de n°2755.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 2748 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 87 logements - 2804 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2748 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2748 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2748 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2748 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2748 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2748 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2748 Avenue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2748 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2748 Avenue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léon et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
