68 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 2 945 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 68 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1738 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Impasse Gaouchoun

Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse Gaouchoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Impasse Gaouchoun(4 045€)

100 Impasse Gaouchoun(4 038€)

64 Impasse Gaouchoun(4 045€)

27 Impasse Gaouchoun(4 054€)

70 Impasse Gaouchoun(4 052€)

52 Impasse Gaouchoun(4 048€)

404 Gaouchoun(4 072€)

333 Route de la Nasse(4 064€)

Prix du 68 Impasse Gaouchoun dans son marché local

Prix du 68 Impasse Gaouchoun par rapport à la voie

Sur Impasse Gaouchoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 68 Impasse Gaouchoun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Impasse Gaouchoun par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse Gaouchoun se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Léon et 34.72 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Route de la Nasse, 40550 Léon(4,188 €)

Rue des Erables, 40550 Léon(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Impasse Gaouchoun

Les biens actuellement en vente autour du 68 Impasse Gaouchoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.