70 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Gaouchoun, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Gaouchoun
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Gaouchoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Gaouchoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Gaouchoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Gaouchoun dans son marché local
Prix du 70 Impasse Gaouchoun par rapport à la voie
Sur Impasse Gaouchoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 70 Impasse Gaouchoun se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Gaouchoun par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Gaouchoun se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Léon et -9.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 70 Impasse Gaouchoun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 70 Impasse Gaouchoun à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
