70 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 951 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°64 et de 0.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 70 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1709 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Impasse Gaouchoun

Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Gaouchoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Impasse Gaouchoun(4 045€)

52 Impasse Gaouchoun(4 048€)

27 Impasse Gaouchoun(4 054€)

100 Impasse Gaouchoun(4 038€)

67 Impasse Gaouchoun(4 045€)

68 Impasse Gaouchoun(4 043€)

100 Avenue de l'Océan(4 047€)

1520 Avenue de l'Océan(4 055€)

Prix du 70 Impasse Gaouchoun dans son marché local

Prix du 70 Impasse Gaouchoun par rapport à la voie

Sur Impasse Gaouchoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 70 Impasse Gaouchoun se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Impasse Gaouchoun par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Gaouchoun se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Léon et 35.02 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Route de la Nasse, 40550 Léon(4,188 €)

Rue des Erables, 40550 Léon(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Impasse Gaouchoun

Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse Gaouchoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.