308 Route de la Nasse, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 950 € à 5 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 308 Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°291 et de 6.51 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 308 Route de la Nasse, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1675 mètres

Ventes au 308 Route de la Nasse

Une vente a été recensée au 308 Route de la Nasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

443 969 €(2 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

308 Route de la Nasse, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 308 Route de la Nasse dans son marché local

Prix du 308 Route de la Nasse par rapport à la voie

Sur Route de la Nasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 308 Route de la Nasse se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 308 Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Route de la Nasse se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.79 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Chemin de Chapit, 40550 Léon(4,372 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 308 Route de la Nasse

Les biens actuellement en vente autour du 308 Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.