449 Route de la Nasse, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 449 Route de la Nasse, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Ventes au 449 Route de la Nasse
Les 0 ventes au 449 Route de la Nasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de la Nasse dans son marché local
Prix du 449 Route de la Nasse par rapport à la voie
Sur Route de la Nasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 449 Route de la Nasse se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Route de la Nasse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Léon et 45.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 449 Route de la Nasse
Les biens actuellement en vente autour du 449 Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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