255 Rue des Frênes, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°285 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 255 Rue des Frênes, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0755 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 255 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue des Frênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 255 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 255 Rue des Frênes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue des Frênes par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue des Frênes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Léon et 38.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
