Rue des Frênes, 40550 Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 048 € à 3 703 €

Rue des Frênes, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Frênes

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Biens en venteà Léon

Prix Rue des Frênes dans son marché local

Prix Rue des Frênes par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Frênes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Léon et 6.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 40550 Léon(3,019 €)

Rue des Erables, 40550 Léon(3,017 €)

Rue des Féviers, 40550 Léon(3,045 €)

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(2,681 €)

Route de la Nasse, 40550 Léon(2,950 €)

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon(2,943 €)

Rue des Chênes, 40550 Léon(2,792 €)

Rue des Vergnes, 40550 Léon(3,005 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(2,975 €)

Ventes DVF Rue des Frênes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Frênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2023

714 400 €(4 609 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

55 Rue des Frênes, 40550 Léon

31 août 2022

530 000 €(3 926 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

285 Rue des Frênes, 40550 Léon

Cadre de vie et proximité Rue des Frênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1984 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Frênes

Rue des Frênes est située dans le quartier Léon. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Frênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frênes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au Rue des Frênes à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 713 € (5 %)