10 Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°12 et du 6.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 10 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Benoit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 10 Rue Pierre Benoit se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Benoit par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Benoit se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Magescq et 21.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
