12 Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Benoit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue Pierre Benoit se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Benoit se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Magescq et 20.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
