2 Avenue Cronstadt, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 530 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Cronstadt, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Cronstadt, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galliane à 52 mètres
- Mont-de-Marsan à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1400 mètres
- Collège Victor Duruy à 579 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 578 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 562 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 622 mètres

Ventes au 2 Avenue Cronstadt

Les 0 ventes au 2 Avenue Cronstadt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Cronstadt dans son marché local

Prix du 2 Avenue Cronstadt par rapport à la voie

Sur Avenue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Avenue Cronstadt se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Cronstadt par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cronstadt se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 45.01 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan(2,104 €)

Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan(2,086 €)

Boulevard Saint-médard, 40000 Mont-de-Marsan(2,097 €)

Rue Freres R et Gerard Darbins, 40000 Mont-de-Marsan(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cronstadt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.