260 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de Noneres, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°279 et de 4.78 % à celui du n°173.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 260 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nonères.
- 8085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Victor Duruy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 111 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 0 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue de Noneres
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue de Noneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de Noneres dans son marché local
Prix du 260 Avenue de Noneres par rapport à la voie
Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 260 Avenue de Noneres se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue de Noneres se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
