1 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 876 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 20 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Louis à 30 mètres
- Mont-de-Marsan à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 311 mètres
- Collège Jean Rostand à 468 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 1115 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 506 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 462 mètres

Ventes au 1 Rue des Forgerons

Les 0 ventes au 1 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Forgerons se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 40.64 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau, 40000 Mont-de-Marsan(2,100 €)

Place Rigole, 40000 Mont-de-Marsan(2,148 €)

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Rue d'Alsace-lorraine, 40000 Mont-de-Marsan(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.