1 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 20 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 30 mètres
- - Mont-de-Marsan à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 311 mètres
- - Collège Jean Rostand à 468 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Forgerons se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
