14 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 71 mètres
- - Mont-de-Marsan à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 279 mètres
- - Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Forgerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 14 Rue des Forgerons se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Forgerons par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Forgerons se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
