2 Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 786 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 611 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.74 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Clère à 18 mètres
- Mont-de-Marsan à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1047 mètres
- Collège Jean Rostand à 589 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 799 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 340 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 312 mètres

Ventes au 2 Rue du Commandant Clere

Les 0 ventes au 2 Rue du Commandant Clere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commandant Clere dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Clere par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Clere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Commandant Clere se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Clere par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Clere se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 45.64 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Gézits, 40000 Mont-de-Marsan(1,935 €)

Allee du Pre Vert, 40000 Mont-de-Marsan(2,488 €)

Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan(1,973 €)

Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Clere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Clere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.