48 Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Commandant Clere, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 61 mètres
- - Mont-de-Marsan à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1046 mètres
- - Collège Jean Rostand à 566 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 288 mètres
Ventes au 48 Rue du Commandant Clere
Les 3 ventes au 48 Rue du Commandant Clere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Commandant Clere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Commandant Clere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Commandant Clere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Commandant Clere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Commandant Clere dans son marché local
Prix du 48 Rue du Commandant Clere par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Clere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 48 Rue du Commandant Clere se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Commandant Clere par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Commandant Clere se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.66 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Commandant Clere à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Commandant Clere est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
