109 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°107 et de 0.25 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 109 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 109 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 109 Allée de la Forge se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allée de la Forge par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Allée de la Forge se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 21.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Allée de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 109 Allée de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Allée de la Forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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sanguinet 40460
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