42 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Grands Lacs, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°46 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 2 logements - 748 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Grands Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Grands Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Grands Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Grands Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Grands Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Grands Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Grands Lacs dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Grands Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 42 Avenue des Grands Lacs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Grands Lacs par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Grands Lacs se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 61.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
