111 Rue des Acacias, 40460 Sanguinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 111 Rue des Acacias, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 417 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 598 mètres
Ventes au 111 Rue des Acacias
Les 12 ventes au 111 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 111 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 111 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue des Acacias par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue des Acacias se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 20.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 111 Rue des Acacias à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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