25 Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d’Azur, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², identique à celui du n°30 bis et de n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 949 mètres
- - Ecole maternelle à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d’Azur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d’Azur dans son marché local
Prix du 25 Avenue d’Azur par rapport à la voie
Sur Avenue d’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 25 Avenue d’Azur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d’Azur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue d’Azur se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Soustons et 1.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Avenue d’Azur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 25 Avenue d’Azur à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
