22 bis Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 bis Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Thierry à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 232 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 143 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 119 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 687 mètres
- - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 220 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Chateaudun
Les 2 ventes au 22 bis Avenue de Chateaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Chateaudun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 22 bis Avenue de Chateaudun se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Chateaudun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Chateaudun se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
