42 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 339 mètres
- - Salbris à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue d'Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 42 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 42 Avenue d'Orléans se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue d'Orléans se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Salbris et -17.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
